La nueva normativa aprobada por Ahora Madrid y PSOE echará el cierre al 95% de los actuales pisos turísticos de la capital
La nueva normativa aprobada por Ahora Madrid y PSOE echará el cierre al 95% de los actuales pisos turísticos de la capital

MADRID

La nueva normativa aprobada por Ahora Madrid y PSOE echará el cierre al 95% de los actuales pisos turísticos de la capital

La nueva normativa recorta a 90 días el alquiler de una vivienda con fin turístico, en la que no habría que realzair ningún trámite administrativo

En el Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha sido ha aprobado hoy el Plan Especial de Hospedaje (PEH) que persigue limitar los pisos turísticos en la capital y cerrar aquellos apartamentos que no cumplan con la nueva normativa. Con el nuevo plan se estima que se cerrarán hasta el 95% de los actuales catalogados como pisos turísticos. Existen estimados en la actualidad unos 10 mil apartamentos.

La nueva normativa recorta a 90 días el alquiler de una vivienda con fin turístico, en la que no habría que realzair ningún trámite administrativo. La novedad conlleva en que se niega la posibilidad de seguir siendo alquilado durante el año dado que para el Consistorio de Manuela Carmena perdería su carácter colaborativa y pasaría a ser considerada como actividad comercial que obligaría a poseer una licencia municipal para el desempeño de la actividad.

Otra novedad se centra en que los alojamientos deben estar ubicados de manera independiente al de los vecinos que convivan en el inmueble.  De este modo, vecinos y turistas no podrán compartir entrada ni ascensores comunes.

Ámbito afectado

Las nuevas limitaciones sólo son aplicables  a los barrios de la almendra central, distribuidos en tres anillos concéntricos, con diferentes limitaciones en función de la saturación de alojamientos, que en el centro requerirán de un acceso diferenciado al del resto de vecinos.

El Plan se desarrolla sobre un ámbito que afecta a una superficie de 52.768.610 m2 distribuido en tres zonas o anillos concéntricos establecidos en función de la saturación de alojamientos turísticos que soportan cada uno de los barrios madrileños:

El primer anillo coincide con los límites del distrito de Centro.

El segundo anillo lo forman los barrios del resto del centro histórico, comprende el distrito de Chamberí completo y parte de los distritos de Chamartín, Salamanca, Retiro, Arganzuela y Moncloa-Aravaca.
El tercer anillo se corresponde con los barrios de la Almendra Central, a los que se suman otros de los distritos de Usera, Carabanchel y Latina.

Este nuevo plan se ha visto rechazado por plataformas como Airbnb y de propietarios de estos inmuebles, que este miércoles han estado presentes en el pleno con camisetas pidiendo regulación pero no prohibición, mientras que en la zona de invitados se encontraban presentes los vecinos fovarables a las restricciones.

El concejal de Desarrollo Sostenible, José Manuel Calvo, ha manifestado que la nueva medida busca terminar con la masificación turística, "que acaba con el turismo porque no genera valor añadido a la ciudad sino que degrada zonas con más presión turística" y ha recordado que otras ciudades han tomado medidas para evitar la masificación, como "los tornos" en Venecia o el cierre al turismo del barrio rojo de Ámsterdam.

Desde el PSOE rechaza que la licencia sólo sea necesaria a partir de 90 días porque el nuevo decreto en el que trabaja la Comunidad de Madrid considera las VUT actividad económica desde el primer día.

Para el PP las medidas adoptadas no resultan ser más que  "populismo" , mientras que desde Ciudadanos se niega que exista problema alguno. Para la formación naranja, esta medida generará fuertes pérdidas económicas y está convencido de que probablemente será rechazado en los tribunales.

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