En el mundo del mercado inmobiliario, las oportunidades de inversión pueden aparecer donde menos se esperan. Las propiedades en posesión de bancos han sido tradicionalmente vistas con escepticismo; sin embargo, recientes ofertas están cambiando esta percepción, abriendo las puertas a inmuebles a precios sorprendentemente asequibles. Es el caso de viviendas que, siendo propiedad bancaria, están en el mercado a partir de precios muy asequibles como es el caso: casas y pisos de bancos desde 9.000 euros.
Esta nueva ola de ofertas está captando la atención de inversores, primeros compradores y aquellos que buscan una vivienda asequible. Pero, ¿qué hay detrás de estos precios? ¿Son realmente una buena oportunidad o esconden trampas ocultas? Sumergirse en el contexto y las particularidades de estas propiedades es esencial para entender y aprovechar al máximo estas oportunidades inmobiliarias sin precedentes. A continuación veremos cuáles son las mejores ofertas en viviendas de bancos a precios muy competitivos.
Ofertas en casas y pisos de bancos desde 9.000 euros
Las viviendas en propiedad bancaria pueden presentar una serie de oportunidades para los compradores. Principalmente por su precio, que puede llegar a ser realmente bajo por numerosas cuestiones, como el estado en el que se encuentra el inmueble y si está okupado o no. En este caso, las viviendas que vamos a ver tienen precios realmente asequibles porque se encuentran bajo okupaciones. Te preguntarás, ¿Cómo es posible comprar una vivienda que se encuentra habitada ilegalmente? Pues, para sorpresa de muchos, es un proceso que se puede llevar a cabo perfectamente, aunque presenta una serie de pasos y consideraciones especiales a tener en cuenta.
Antes de decidir comprar una propiedad okupada, es fundamental entender bien la situación. Investiga las circunstancias de la okupación: ¿Cuánto tiempo llevan los okupas en el inmueble? ¿Hay menores o personas vulnerables? La duración de la okupación y la presencia de ciertos colectivos pueden complicar el proceso de desalojo. El banco, como propietario del inmueble, debe ser transparente sobre el estado de la vivienda y la okupación. Puedes negociar un precio más bajo debido a la situación de okupación o incluso pedir que el banco se encargue de la situación antes de formalizar la venta.
Dada la complejidad legal que puede rodear a las viviendas ocupadas, es esencial contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario y, específicamente, en casos de ocupación ilegal. Una vez adquirida la propiedad, tendrás que iniciar un proceso legal para desalojar a los okupantes. Este proceso puede variar en duración y complejidad dependiendo de la situación. Es esencial seguir los cauces legales y no intentar desalojos por la fuerza o sin la intervención de las autoridades.
Teniendo toda esta información en cuenta, podemos proceder con la selección de viviendas. La primera de ellas se encuentra en Córdoba, en la zona del sector Sur. Su precio es de 9.800 euros y se trata de un piso de dos habitaciones y un baño, así como una sala de estar con una zona de comedor y una cocina. Incluso por menos precio todavía se encuentra un piso en Talavera de la Reina, de 79 m2, que dispone de hasta 3 habitaciones y un baño. Su precio de venta es de 8.000 euros.
Como puedes observar, las viviendas okupadas suelen tener un precio significativamente más bajo que otras propiedades en el mercado. Esta reducción en el precio puede ser atractiva para quienes buscan una oportunidad de inversión o desean adquirir una vivienda a un coste más asequible. Una vez recuperada la propiedad y realizadas las reformas necesarias, es posible que su valor en el mercado sea significativamente superior al precio de adquisición. Esto puede ser especialmente atractivo para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario y vender posteriormente.