Hugo Paternina. Ahora Getafe lleva a Pleno la situación de la parcela A13 de Los Molinos
Ahora Getafe lleva a Pleno la situación de la parcela A13 de Los Molinos

GETAFE

Ahora Getafe lleva a Pleno la situación de la parcela A13 de Los Molinos

Un fondo buitre amenaza en Los Molinos con desahuciar a decenas de familias de la parcela A13 o dejarlas sin poder ejercer el derecho a compra

De nuevo la especulación con la vivienda, de nuevo posibles incumplimientos por parte de una promotora en Los Molinos y de nuevo la amenaza de un fondo buitre ponen de presente, a juicio de Ahora Getafe, la necesidad de que el Ayuntamiento de Getafe tome medidas en favor del derecho a la vivienda.

En esta ocasión, Ahora Getafe ha registrado una proposición de cara a la sesión del Pleno del Ayuntamiento que tendrá lugar el 06 de febrero para apoyar a vecinas y vecinos de la parcela A13 de Los Molinos que residen en régimen de alquiler o alquiler con opción a compra en las viviendas promovidas por la empresa Bigeco, SA.

Según describe Ahora Getafe en la proposición después de mantener varias reuniones con el vecindario afectado, “en 2014, cerca de 50 familias entraron a vivir a este edificio en régimen de alquiler con opción a compra, o en algunos casos en régimen de alquiler, a través de un contrato firmado con la empresa promotora por un periodo inicial de 3 años”. La situación de los arrendatarios es diversa: con contrato en vigor hasta 2020, con renovación tácita de un año, o sin respaldo contractual en estos momentos.

La promotora Bigeco, SA, además, “aparece en la lista de morosos a la Hacienda Pública de 2018, con una deuda que asciende a 12.124.349,99 €, por lo que las viviendas del edificio que siguen perteneciendo a la citada empresa están embargadas por la Agencia Tributaria, y sus inquilinos abonan la renta de su alquiler directamente a Hacienda.”

La adquisición por parte del fondo buitre Orión Investors del préstamo hipotecario impagado y constituido sobre la parcela A13, cuyo saldo deudor asciende a 13.422.503,10 €, dificulta aún más la situación. Desde finales de 2018, los arrendatarios reciben “cartas de Bigeco, SA, comunicándoles que tenían que abandonar sus viviendas, una vez finalizara su contrato de alquiler, sin ofrecerles ninguna alternativa, y vulnerando el derecho a la adquisición de la vivienda de los vecinos” con derecho a compra.

En la actualidad, el fondo buitre Orión Investors, a través de HipoGes Iberia, SL, planea adquirir en subasta las viviendas, aunque en ellas sigan residiendo familias. A las que desean comprar las viviendas, el fondo buitre les ofrece “un acuerdo de compromiso de cesión de remate”, de modo que el fondo se comprometería a vendérsela a su actual inquilino por un precio ajustado al precio máximo de VPPL a cambio de un depósito de 3.000 €. Ahora Getafe denuncia que esa propuesta tiene dudoso encaje legal y que, además, no se ofrece ninguna alternativa a aquellos inquilinos que prefieren continuar pagando un alquiler protegido.

Ahora Getafe considera inaceptable que se consienta que un fondo buitre deje a decenas de familias sin hogar en nuestra ciudad. Por ello, propone que el Pleno Municipal inste a Bigeco, SA, y Orión Investors a respetar los derechos y condiciones de alquiler o alquiler con opción a compra de los distintos arrendatarios. Así pues, exige que el Ayuntamiento organice una mesa de negociación formal con vecinas y vecinos, Bigeco, SA, y Orión Investors.

La formación municipalista también reclama que se estudie el posible incumplimiento del pliego de condiciones de adquisición de la parcela por parte de Bigeco, SA, adjudicataria del Consorcio Urbanístico Los Molinos-Buenavista, promovido por Comunidad de Madrid y Ayuntamiento de Getafe.

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