En tiempos de fluctuaciones económicas y oportunidades emergentes en el sector inmobiliario, las propiedades bancarias se han posicionado como una opción atractiva para aquellos que buscan adquirir una vivienda a precios más increíbles. Estas viviendas, que alguna vez estuvieron bajo préstamos incumplidos o situaciones financieras complejas, representan ahora una alternativa viable para inversionistas y futuros propietarios que desean maximizar su inversión y adentrarse en el mundo del ladrillo.
Por supuesto, la principal ventaja de estas propiedades es el precio. Con viviendas empezando desde 38.000 euros, se abren puertas a un segmento de compradores que quizás consideren la propiedad inalcanzable. Pero más allá del factor económico, este tipo de viviendas ofrece una oportunidad única para personalizar, renovar y transformar, permitiendo a los nuevos propietarios crear el espacio que siempre soñaron a su medida. A continuación te mostraremos una selección exhaustiva de viviendas en propiedad de bancos al mejor precio.
Ofertas en viviendas bancarias desde 38.000 euros
Una de las primeras viviendas de nuestra selección se encuentra en Alicante. Es una estupenda opción a tener en cuenta dada su ubicación y su precio. Se trata de un piso de 75,11 m2, dispone de varias habitaciones, un baño completo, un salón comedor y una cocina independiente bastante amplia. Hay que tener en cuenta que, en este caso, la vivienda dispone de okupas, lo que puede retrasar bastante el proceso de compra y reformas necesarias en el inmueble. Su precio es de 22.300 euros.
También en Alicante, esta vez en la zona de Villena, hay otro estupendo piso en venta con muchas posibilidades. Cuenta con 90,9 m2 construidos, varias habitaciones muy luminosas, una cocina independiente, un baño completo y un salón comedor muy acogedor. Su precio de venta es de 38.000 euros, aunque puede ser negociable con la entidad bancaria, por lo que este precio es orientativo.
Esta vez en Elda, encontramos otro piso en venta, mucho más amplio por 40.700 euros, que al igual que la anterior oferta, también puede reducirse su precio. El piso cuenta con 104,89 m2 y dispone de hasta 3 habitaciones, además de una cocina independiente bastante grande, un salón comedor, y un baño completo. Ha estado vacío durante bastante tiempo, por lo que seguramente requiera de alguna reforma antes de volver a ser habitable. En general, su estado es bastante óptimo, y se encuentra en una zona privilegiada con poco ruido pero cuenta con servicios básicos cercanos de todo tipo, como tiendas, restaurantes o transporte público.
Volviendo a la localidad de Villena, encontramos otra estupenda oferta en pisos amplios a tener en cuenta. El inmueble consta de 115,5 m2 y dispone de varias habitaciones, así como varios baños, una sala de estar bastante grande y una cocina independiente. Puede ser la vivienda ideal para una familia numerosa. Su precio de venta es de 47.600 euros. Por un precio más elevado, podemos encontrar viviendas de mayor calidad que requieren de un menor presupuesto para reformas, empezando por un piso ubicado en Callosa d´en Sarrià. Consta de 73,67 m2 y dispone de varias habitaciones. Su precio de venta es de 66.300 euros.
Aspectos a tener en cuenta si queremos comprar una vivienda en propiedad bancaria
Al considerar la adquisición de una vivienda de propiedad bancaria, es crucial estar informado sobre ciertas condiciones y particularidades que pueden diferir de una compra de vivienda convencional. Estas propiedades, aunque a menudo se ofrecen a precios atractivos, vienen con su propio conjunto de consideraciones que los compradores deben tener en cuenta.
Primero, es esencial comprender que muchas de estas viviendas se venden «como están». Esto significa que la entidad financiera no se compromete a realizar reparaciones o mejoras antes de la venta. Por lo tanto, es recomendable llevar a cabo una inspección profesional para identificar posibles problemas estructurales o reparaciones necesarias. Esta evaluación puede influir en la decisión final o ser un punto de negociación en cuanto al precio. En segundo lugar, el proceso de adquisición puede ser más burocrático. Los bancos a menudo tienen protocolos internos más rigurosos y, a veces, la aprobación de la venta puede tardar más que en transacciones convencionales. Es vital tener paciencia y estar preparado para esperar.
Además, es importante investigar la situación legal de la propiedad. Asegurarse de que no existen cargas pendientes, deudas de comunidad, o impuestos por liquidar es fundamental para evitar sorpresas desagradables después de la compra. Muchas entidades ofrecen certificados que garantizan la «limpieza» legal de la vivienda, pero siempre es prudente realizar una investigación independiente.